Les avantages d’acheter un appartement en rez-de-chaussée ou rez-de-jardin
Avant de dresser les pour et les contre, apprenez déjà à distinguer
les différents rez-de-chaussée. En effet, le confort variera selon que vous vous situez :
- en rez-de-chaussée sur rue
- en rez-de-chaussée sur cour
- en souplex
- en rez-de-jardin
- etc.
Dans de nombreux cas, acquérir un bien en rez-de-chaussée présente un premier atout, et il est d’ordre financier : ces biens sont souvent vendus à un prix
entre 10 et 20 % moins élevé que les biens situés dans les étages.
L’aspect pécuniaire n’est pas le seul avantage. Citons également :
- l’accessibilité accrue de ces biens : les personnes âgées ou à mobilité réduite évitent ainsi les escaliers
- le plaisir d’avoir
accès et vue sur son propre bout de verdure dans le cas des rez-de-jardin, surtout en période caniculaire
Les inconvénients d’acheter un appartement en rez-de-chaussée ou rez-de-jardin
Mais les "RDC" véhiculent aussi de possibles nuisances. Parmi les plus populaires, citons :
- un manque de lumière naturelle : on jouit plus du soleil dans les étages que près du sol
- un sentiment d’insécurité : on laisse moins volontiers la fenêtre de son salon ouverte lorsqu’elle donne sur une rue passante
- des nuisances sonores : on préfère entendre passer voitures et deux-roues d’en haut plutôt qu’à niveau
Des palliatifs peuvent toutefois être mis en place. Par exemple :
- installer une grille entre sa fenêtre et l’extérieur
- peindre les murs en blanc et opter pour un mobilier clair pour accroitre la luminosité
- opter pour la pose de brise-vue ou de films opaques pour préserver son intimité
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