Lorsque vous vous apprêtez à faire l’acquisition d’un bien immobilier, vous avez le droit de diligenter une expertise dite de préachat. Le concept ? Vous vous adjoignez les services d’un expert en bâtiment, qui va alors visiter le bien avant la signature et en scruter les moindres détails, afin de dresser un constat précis de l’état du logement.
Cette expertise de préachat est une visite d’ordre technique : l’expert en bâtiment met son savoir-faire au service de votre transaction. Une fois son analyse terminée, ce professionnel dresse un rapport d’expertise et délivre un avis à la fois sur l’état général du logement, mais aussi sur les travaux à entreprendre. Pour ces travaux, l’expert indiquera le degré d’urgence.
De nombreux facteurs entreront dans la ligne de mire de l’expert lors de cette expertise de préachat. Citons cinq champs majeurs, qui sont l’état :
Ce diagnostic constitue une aide précieuse pour négocier ou renégocier l’achat avec le vendeur. Par conséquent, pensez à solliciter cette expertise avant de réaliser la signature du compromis.
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