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9 fissures en façade à connaître et reconnaître

SD Expertises • 1 février 2020

Microfissure, faïençage, lézarde : les experts en bâtiments de SD Expertises vous liste 9 types de fissures en façade à connaître et, surtout, reconnaître.

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1er type de fissure en façade

Les microfissurations de retrait des enduits ou bétons peuvent être dues :

  • soit à un excès d’eau de gâchage
  • soit à un mauvais dosage de l’enduit ou à une épaisseur trop importante de cet enduit
  • soit à une mauvaise adhérence

2ème type de fissure en façade

Les fissures ou les lézardes obliques dans les parois béton ou de maçonnerie peuvent être dues à une instabilité de terrain ou de l’assise de la construction. Cette instabilité va entraîner des mouvements importants de la structure.

3ème type de fissure en façade

Les fissures, en général obliques ou verticales, qui partent des angles des baies sont aussi appelées fissures en moustache. Elles peuvent être dues :

  • à la dilatation des appuis de baie
  • aux résistances plus faibles de la maçonnerie aux angles d’ouverture

4ème type de fissure en façade

Les fissures verticales qui se situent aux angles de la construction sont dues au défaut de chaînage vertical.

5ème type de fissure en façade

Les microfissures ou fissures horizontales ou verticales sont dues, dans la majorité des cas, à des maçonneries composées de matériaux divers, ces matériaux adoptant chacun un comportement hygrothermique différent.

6ème type de fissure en façade

Les microfissures des joints de maçonnerie peuvent avoir pour cause :

  • l’utilisation de blocs non stabilisés
  • un montage défectueux de la maçonnerie : joints trop larges, joints mal dosés, délais trop courts entre le montage et l’enduction…

7ème type de fissure en façade

Les fissures verticales à la jonction de deux bâtiments contigus et indépendants (une situation qu’on peut rencontrer, par exemple, lors d’un agrandissement) sont dues à l’absence de joint de dilatation.

8ème type de fissure en façade

Des fissures horizontales peuvent apparaitre :

  • soit au droit du plancher
  • soit au premier ou au deuxième rang d’éléments de maçonnerie en-dessous du plancher
Leurs causes ? Une déformation ou une rotation du plancher sur le chaînage périphérique.

9ème type de fissure en façade

Enfin, le faïençage superficiel de la couche superficielle de l’enduit peut être dû, pour sa part :

  • à un excès de talochage
  • à un séchage de la surface trop rapide

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