Les départements où les prix immobiliers ont le plus évolué en 2022

Une étude conduite par une start-up dédiée aux investissements immobiliers

Start-up spécialisée dans l’investissement immobilier, Ever Invest a épluché pour cette fin d’année 2022 les prix affichés à travers l’Hexagone. L’objectif ? Déterminer le top 5 des départements où les prix moyens de l’immobilier ont explosé et ceux où, à l’inverse, ils ont dégringolé. Avec, comme chaque année, quelques surprises…

Les cinq départements où les prix de l’immobilier ont le plus augmenté

Le département qui a connu la hausse la plus spectaculaire est la Vendée. Situé dans la région des Pays de la Loire, le 85 a vu ses prix moyens croître de 18,4 % : un score tiré par les achats de résidences secondaires, situées à proximité de l’océan. La Manche et le Pas-de-Calais sont les deux autres départements maritimes du classement, avec des hausses respectives de 15,2 % et 14,2 %.

Plus surprenant : c’est la Meuse et l’Ariège qui viennent compléter ce top 5, avec des escalades respectives de 16 % et 13,3 %. L’explication ? La première, en région Grand Est, jouit du pouvoir d’attraction du Luxembourg voisin, tandis que l’Ariège, en Occitanie, borde l’Espagne et Andorre.

Les cinq départements où les prix de l’immobilier ont le plus baissé

De l’autre côté du spectre, ce sont ces départements qui ont connu la baisse moyenne la plus marquée de leurs biens immobiliers :

• - 4,4 % pour les Yvelines
• - 1,8 % pour Paris
• - 0,9 % pour le Cantal
• - 0,7 % pour l’Eure
• - 0,6 % pour les Hauts-de-Seine

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