Inspecteur en bâtiment : quel est son rôle ?
Sylvain Delavant • 20 janvier 2021
Dans quel contexte l’inspecteur en bâtiment est-il sollicité ? Quelles sont les tâches inhérentes à sa fonction ? Les réponses de SD Expertises.
Où et quand l’inspecteur en bâtiment est-il sollicité ?
Le rôle de l’inspecteur en bâtiment est d’examiner les plans des immeubles :
- résidentiels
- commerciaux
- industriels
L’objectif ? S’assurer que la conception du bâtiment respecte les exigences du Code de la construction et de l’habitation. Ce professionnel réalise en outre
des inspections sur le chantier, s’assurant ainsi que l’exécution de la construction de l’immeuble est conforme à ce même Code. De manière générale, l’inspecteur en bâtiment effectue ses tâches :
- soit avant et pendant
la construction d’un nouveau bâtiment
- soit dans le cadre de
la rénovation d’une structure existante
Quelles sont les tâches effectuées par l’inspecteur en bâtiment ?
Pour mener à bien sa mission, l’inspecteur en bâtiment effectue une large série de tâches. En voici quelques-unes :
- il conduit
un examen scrupuleux des représentations graphiques, dessins et plans d’implantation pour les nouvelles constructions, les rénovations, ou toute autre structure censée respecter les obligations du Code de la construction et de l’habitation
- il inspecte
charpente métallique, coffrages de béton
et autres éléments liés pour vérifier le respect des normes de qualité et la conformité au devis et au Code précité
- il étudie et met à l’essai
les installations électriques et la plomberie dans les bâtiments qu’il a à sa charge pour s’assurer qu’elles respectent les règlements
Selon la nature de la tâche qui lui incombe, l’inspecteur en bâtiment travaille soit depuis son bureau, soit directement sur les lieux de la construction concernée.
Une question à nous poser ? Une mission à nous confier ?
Contactez SD Expertises, professionnels affiliés au Syndicat National des Experts Immobiliers. Basés en Seine-et-Marne,
nos experts indépendants en bâtiment interviennent dans toute l’Ile-de-France ainsi que dans chaque département limitrophe du 77.